ثبت شرکت ساختمانی در کرج

صنعت ساخت و ساز و نیاز انسان به مسکن از نیازهای اصلی و اولویت های زندگی امروزی است. با گسترش ساختمان سازی فعالان این صنعت نیز روز به روز در حال گسترش است. مهندسین عمران، معماری از جمله افرادی هستند که نقش اصلی در روند و پیشرفت کار ها را ایفا می کنند و حیطه اصلی ساختمان سازی با نظارت و کار معماران و طراحان سازه  شکل می گیرد.صنعت ساخت و ساز نیز صنعتی باارزش در یک جمعه به شمار می آید.

ثبت شرکت های خصوصی

با اهمیت دادن به سیاست های متفاوتی که در اقتصاد صورت می گیرد، برنامه های پیشرفت و توسعه اقتصادی مبنی بر خصوصی سازی روز به روز در حال گسترش است و کارها و اقدامات زیادی در این زمینه در حال شکل گیری و انجام است. در این بین تاسیس شرکت های خصوصی نیز نیازمند توجه و اهمیت زیادی است که در این راه باید در الویت ها قرار بگیرد. با تاسیس شرکت های گوناکون بسیاری از تصدی گری های دولت به حالت تعدیل در می آید و باعث رشد اقتصادی کشور می شود.

برای ثبت شرکت در کرج یا هر شهر دیگری از کشور باید قوانین و مراحل خاصی را که اداره ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری تعیین کرده است، طی کرد. وقتی حرف از ثبت شرکت به میان می آید که معمولا چند نفر یا حداقل یک یا دو نفر قصد تاسیس آن را برا ی رسیدن به هدف خاصی دارند.

کار ساخت و ساز جزو کارهایی است که باید به صورت دسته جمعی انجام شود. همین دلایل باعث افزایش تاسیس شرکت های ساختمانی شده است. کرج نیز مانند دیگر شهرستان ها با افزایش جمعیت و نیاز آن ها به مسکن و خانه روبه رو است و ثبت شرکت ساختمانی در کرج در حال رونق و افزایش است. شرکت ساختمانی باید توسط متقاضی تاسیس شود و سپس همانند یک فرد حقوقی به فعالیت بپردازد. تاسیس شرکت ساختمانی موجب جلب اعتماد افراد زیادی خواهد شد و آنان را دعوت به همکاری با شما خواهد کرد. شرکت ساختمانی به دلیل قانونی بودن مراجعه کنندگان بیشتری خواهد داشت.

مراحل تاسیس و ثبت شرکت ساختمانی در کرج

نوع قالب ثبتی شرکت ساختمانی در کرج

در قالب ثبتی سه نفر به عنوان هیئت مدیره و دو نفر بازرس نامیده می شوند. بازرسان نباید با اعضای هیئت مدیره رابطه فامیلی داشته باشند. حداقل میزان سرمایه برای چنین شرکت هایی ۱۰۰۰۰۰۰ ریال است. ۳۵% از سرمایه توسط موسسین به بانک واریز می شود و ۶۵% باقی هم در تعهد موسسین خواهد بود.

مدت زمانی که برای ثبت شرکت ساختمانی نیاز است بین ۲۵_۳۰ روز کاری برآورد می شود.

مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت ساختمانی در کرج

_دریافت مجوز از مراجع مربوطه

_عدم سوپیشینه بودن اعضای هیئت مدیره و بازرسین

_ ارایه اصل و کپی مدارک شناسایی همه اعضا

_ اقرار نامه مدیران برای تایید عدم سو پیشینه بودنشان

_ تنظیم کردن وکالتنامه وکیل در صورت وجود وکیل

ثبت و شرایط تاسیس شرکت ساختمانی با مسئولیت محدود در کرج

برای تاسیس چنین شرکتی سرمایه، نیازی به پرداخت اولیه در بانک ندارد. برای تاسیس این نوع شرکت تنها ۲۰ روز زمان لازم است تا مرجع ثبت شرکت ها اعلام کند.

 مدارک لازم برای ثبت شرکت ساختمانی با مسئولیت محدود در کرج

تمامی مدارک همانند مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت ساختمانی است و محدود بودن مسئولیت تفاوتی برای ارائه مدارک ایجاد نمی کند. به طور کلی پس از تهیه و آماده سازی، مدارک به وکلای شرکت های ثبتی تحویل داده می شود. پس از بررسی و رفع نواقص، درخواست نام شرکت شما از اداره ثبت کرج صورت می گیرد. در ادامه راه مشاوران شرکت ثبت از شما می خواهند ۵ نام را انتخاب نمایید تا مورد بررسی قرار گیرد و سپس در حدود ۷۲ ساعت پس از ارسال مدارک، رد یا تایید نام شرکت مشخص می شود. بعد از تایید اسم، اعضای هیئت مدیره و بازرسان برای امضای اوراق دعوت می شوند. اوراق به همراه مدارک از طرف مجتمع ثبتی به اداره ثبت شرکت های کرج فرستاده می شود و بعد از تایید موضوع به واسطه واحد ثبتی مدارک شرکت برای دفتر نویسی و ارائه به وکلای حقوقی مجتمع ثبتی آماده می شود. بعد از ارائه آگهی تاسیس قدم بعدی ثبت نام و انتشار در روزنامه رسمی کشور است.

  • ثبت شرکت در کرج

    استان البرز و به ویژه شهر کرج به سبب مجاورت با پایتخت و موقعیت طبیعی و جغرافیایی بعضا بی نظیر تقریبا از یک قرن گذشته با رشد شتابان جمعیت اصلی و مهاجر روبرو بوده است. در حال حاضر عمده ی جمعیت فعال استان در بخش خدمات مشغول هستند و در رده های بعدی صنعت و کشاورزی قرار دارد. کشاورزی، صنعت، منابع آبی و خاکی و ظرفیت مهاجرپذیر بودن از شاخصه‌های شهر کرج است.

    ثبت شرکت فرایندی است که طی آن اشخاص حقیقی یا حقوقی قراردادی را مابین خود امضا می کنند که این قرارداد در برگیرنده قواعدی برای تعامل این اشخاص با یکدیگر و همچنین با اشخاص ثالت (خارج شرکت) است.

    مراحل ثبت شرکت در کرج

    1 – تعیین موضوع

    2 – طراحی حقوقی اساسنامه – تقاضانامه / اظهارنامه... برحسب مورد ثبت شرکت سهامی خاص|مسئولیت محدود | تضامنی | تعاونی...

    2 – تائید نام

    3 – اخذ سوء پیشینه توسط موکل

    4 – امضاء اوراق توسط شرکاء

    5 – ارسال مدارک

    6 – ثبت حقوقی شرکت

    7 – اخذ روزنامه رسمی

  • راهنمای ثبت شرکت در کرج

    ثبت برند و برندسازي|ثبت برند در کرج|ثبت شرکت در کرج|ثبت سهامي خاص|ثبت شرکت با مسئوليت محدود|ثبت تعاوني|ثبت موسسه| ثبت شرکت ها در کرج|ثبت علامت تجاري در کرج|ثبت لوگو در کرج|ثبت برند در کرج|تغييرات در اساسنامه شرکت در کرج|تغييرات در شرکت در کرج|ثبت تغييرات شرکت در کرج|ثبت علائم تجاري در کرج|ثبت شرکت در کرج|ثبت برند در کرج| ثبت برند در کرج|ثبت شرکتها در کرج|کليه خدمات ثبت در کرج|ثبت برند در کرج|ثبت علامت تجاري در کرج|ثبت لوگو در کرج|ثبت شرکت در کرج|ثبت برند در ايران|اخذ پروانه بهره برداری|اخذ کارت|اخذ کد اقتصادی12 رقمی|انتخاب بازرس شرکت سهامی خاص|انحلال شرکتها|ثبت برند و لوگو|ثبت برند در کرج|ثبت تغییرات|شرکت|ثبت شرکت در کرج|صورتجلسه تغییرات|کارت بازرگاني در کرج و تهران|ثبت شرکت در کرج| ثبت برند در تهران|ثبت علامت تجاري در تهران|ثبت علائم تجاري در کرج

    راهنمای ثبت شرکت در کرج

    راهنمای ثبت شرکت در کرج

    شرکت تجاری از طریق همکاری دو یا چند نفر با هدف بردن سود و شرکت در زیان ایجاد می شود ( نه اینکه مالی به صورت مشاع درآید. بلکه مال مشاع شده جهت کارهای تجاری به کار گرفته شده و سودی از آن حاصل شود) . شریک باید با گذاشتن سرمایه، در اداره شرکت و سود و زیان سهیم باشد.

    قانون تجارت ایران در ماده 20، شرکت های تجاری را بر 7 قسم و به شرح ذیل احصاء نموده است :

    1.شرکت های سهامی ( با توجه به ماده 4 لایحه اصلاح قسمتی از قانون تجارت مصوب 24/12/1347 شرکت سهامی به دو نوع شرکت سهامی عام و خاص تقسیم می شود.)

    2.شرکت تضامنی

    3.شرکت با مسئولیت محدود

    4.شرکت مختلط غیر سهامی

    5.شرکت مختلط سهامی

    6.شرکت نسبی

    7.شرکت تعاونی تولید و مصرف

    از میان شرکت های هفت گانه تجاری، شرکت های سهامی خاص و با مسئولیت محدود از رایج ترین و متداول ترین انواع شرکت ها به حساب می آیند. جهت روشن شدن مطلب، ضمن توضیح کامل راجع به شرایط و مدارک لازم جهت ثبت شرکت های سهامی خاص و با مسئولیت محدود، به نحوه ی ثبت انواع شرکت ها در کرج می پردازیم. خاطر نشان می شویم، علاوه بر مطالعه ی نوشتار ذیل در صورت نیاز به هرگونه مشاوره در این رابطه می توانید با گروه ما تماس حاصل نمایید.

    شرکت سهامی خاص

    شرکت های سهامی به دلیل کثرت سرمایه ، تعدد شرکاء و تنوع و گستره فعالیت ، مهم ترین ، بزرگ ترین و فعال ترین نوع شرکت در میان شرکت های موجود به حساب می آیند. در اینجا به شرح و بسط شرکت سهامی خاص و شرایط ثبت آن می پردازیم.

    شرکت سهامی خاص یک شرکت تجاری است که سرمایه آن در هنگام تاسیس از یک میلیون ریال کمتر نخواهد بود و به قطعات سهام تبدیل می شود. مسئولیت هر یک از صاحبان سهام محدود به مبلغ اسمی سهام آن ها است. تمام سرمایه آن باید به وسیله موسسین تاسیس گردد. (  ماده 4 ل. ا. ق. ت) و تعداد شرکای آن نباید کمتر از 3 نفر باشد.

    شرکت های سهامی خاص به طور کلی محدودیتی برای فعالیت ندارند و قانونگذار شرکت سهامی را هر چند ، فعالیت آن تجاری نباشد شرکت بازرگانی و تجاری محسوب می نماید. این نوع از شرکت ، جهت اخذ نمایندگی ها و یا شرکت در مناقصات و مزایده های دولتی و نمایشگاه ها و همچنین اخذ تسهیلات بانکی از اعتبار نسبتاَ خوبی برخوردار است. از آن جایی که صاحبان شرکت سهامی خاص می توانند تا 10 برابر سرمایه ثبت شده خود از سیستم بانکی وام بگیرند ، بنابراین در هنگام اخذ تسهیلات معمولاَ می بایست افزایش سرمایه داشته باشند.

    با ثبت شرکت سهامی خاص، می توان با جمع آوری سرمایه های کوچک  در محیطی دوستانه ، به انجام فعالیت تجاری پرداخت. البته ،سرمایه شرکت های سهامی خاص قابل معامله در بازار بورس نیست اما توسط مردم به راحتی قابل داد و ستد می باشد.

     

    شرایط لازم جهت ثبت شرکت سهامی خاص به قرار ذیل است :

    1-حداقل 3 نفر عضو اصلی در شرکت که به سن قانونی رسیده باشند. ( 18 سال تمام )

    2- حداقل سرمایه شرکت 1.000.000 ریال باشد.

    3- در بدو تاسیس حداقل 35% سرمایه به صورت نقدی باید به حساب شرکت تودیع شود.

    4- در صورت سرمایه غیر نقدی ( در صورت وجود ) باید به تفکیک تقویم و در اظهارنامه منعکس گردد.

    5- سرمایه شرکت صرفاَ توسط موسسین تامین می شود.موسسین شرکت،نسبت به کلیه اعمال و اقداماتی که به منظور تاسیس و به ثبت رسانیدن شرکت انجام می دهند، مسوولیت تضامنی دارند.تا وقتی که شرکت به ثبت نرسیده است،صدور ورقه سهم یا گواهینامه موقت سهم ممنوع است.در صورت تخلف امضاء کنندگان آن ها،مسوول جبران خسارات اشخاص ثالث خواهند بود.

    6- اعضاء هیات مدیره باید حداقل از 2 نفر تشکیل گردد و اعضا و هیات مدیره باید حداقل دارنده یک سهم باشند و اعضا و هیات مدیره نباید دارای سوء پیشینه کیفری باشند.

     

    برای تاسیس شرکت سهامی خاص،مدارک ذیل باید به مرجع ثبت شرکت ها تسلیم گردد:

    1- تکمیل دو نسخه اساسنامه شرکت که باید به امضای سهامداران رسیده باشد.

    2- تکمیل دو نسخه اظهارنامه شرکت سهامی خاص مشعر بر تعهد کلیه سهام و گواهینامه بانکی حاکی از تادیه قسمت نقدی آن که نباید کمتر از سی و پنج درصد کل سهام باشد.اظهارنامه مذکور باید به امضای کلیه سهامداران رسیده باشد.هر گاه تمام یا قسمتی از سرمایه به صورت غیر نقدی باشد باید تمام آن تادیه گردیده و صورت تقویم آن به تفکیک در اظهارنامه منعکس شده باشد و در صورتی که سهام ممتازه موجود باشد باید شرح امتیازات و موجبات آن در اظهارنامه منعکس شده باشد.

    3- ارائه دو نسخه صورتجلسه مجمع عمومی موسسین

    4- تعیین اولین مدیران و بازرسان و قبول سمت مدیریت و بازرسی و کپی شناسنامه برابر اصل شده تمامی اعضای هیات مدیره و سهامداران و بازرسین

    5- کپی کارت ملی برابر اصل شده تمامی اعضای هیئت مدیره و سهامداران و بازرسین(در دفاتر اسناد رسمی) و یا وکیل رسمی شرکت

    6- در صورتیکه اعضاء هیئت مدیره یا سهامداران اشخاص حقوقی باشند،ارائه کپی آخرین روزنامه رسمی شخص حقوقی و نامه معرفی نماینده (در سربرگ شرکت) و کپی شناسنامه و کپی کارت ملی برابر اصل شده نماینده شخص حقوقی

    7- در صورت داشتن سهامدار خارجی برای اشخاص حقیقی ارائه کپی برار اصل پاسپورت و برای اشخاص حقوقی ارائه گواهی ثبت شرکت نزد مرجع ثبت شده حاوی آخرین وضعیت شرکت و همچنین ارائه اصل و ترجمه وکالتنامه و اختیارنامه وکیل سهامدار خارجی(اعم از حقیقی و حقوقی)

    8- ارائه گواهی عدم سوء پیشینه کیفری کلیه اعضای هیات مدیره،مدیرعامل و بازرسان شرکت از طرف متقاضی ثبت شرکت (مراکز پلیس +10)

    9- ارائه اقرارنامه در متن صورتجلسه جهت کلیه اعضای هیات مدیره و مدیر عامل شرکت مبنی بر اینکه مشمول ممنوعیت های مندرج در اصل 141 قانون اساسی نبوده و هیچگونه ممنوعیت قانونی موضوع مواد 111 و 126 قانون تجارت برای آن ها جهت عضویت در هیات مدیره و مدیرعاملی وجود ندارد.

    10- ارائه اقرارنامه بازرس یا بازرسان در متن صورتجلسه مبنی بر اینکه هیچگونه نسبت فامیلی اعم از نسبی و سببی با مدیران و مدیرعامل شرکت تا درجه سوم از طبقه اول و دوم ندارند و خود و یا همسرشان نیز از مدیران و مدیرعامل شرکت بطور موظفی حقوق دریافت نمی دارند.در صورت کشف خلاف مشمول بند 3 ماده 243 لایحه اصلاح قسمتی از قانون تجارت خواهد بود.ارائه گواهی عدم سوء پیشینه کیفری کلیه اعضای هیات مدیره،مدیرعامل و بازرسان شرکت از طرف متقاضی ثبت لازم می باشد.

    نمونه متن اقرارنامه: بازرس(بازرسین) اقرار نمودند مشمول ممنوعیت های مندرج در اصل 141 قانون اساسی و مواد 111 و 126 لایحه اصلاحی قانون تجارت نمی باشند.

    11- ارائه اصل وکالتنامه یا کپی برابر اصل وکالتنامه

    12- ارائه اصل قیم نامه یا کپی برابر اصل قیم نامه

    13- ارائه گواهی بانکی مبنی بر پرداخت حداقل 35% سرمایه اولیه شرکت

    از آن جا که طرح و تصویب اساسنامه و انتخاب مدیران و بازرسان و تعیین روزنامه و تنظیم اظهارنامه و....لزوماَ باید توسط کلیه موسسین انجام گیرد چنین استنباط می شود که در شرکت های سهامی خاص کلیه تصمیمات در بدو تاسیس باید به اتفاق آراء اتخاذ گردد.

Top